COMUNICADO DE PRENSA – PARA PUBLICACIÓN INMEDIATA
15 de Enero de 2026
Las nuevas leyes de exención del impuesto a la propiedad brindan mayor alivio fiscal a personas mayores de bajos ingresos
La Asociación de Tasadores de los Municipios del Condado de Lake se complace en anunciar excelentes noticias para nuestros propietarios de vivienda adultos mayores. Con el fin de brindar mayor alivio en los impuestos a la propiedad a los propietarios con ingresos fijos que tengan 65 años de edad o más, la ley recientemente actualizada aumenta los límites máximos de ingresos del hogar para calificar.
A partir de 2026, el ingreso máximo total del hogar para la Exención de Congelamiento de Avalúo para Personas Mayores de Bajos Ingresos se ha incrementado a $75,000, con aumentos adicionales programados en los próximos años.
Beneficios de la Exención
El valor tasado de la propiedad se “congela” en un “año base”, lo que significa que el valor imponible no cambia. Esto brinda protección contra aumentos en el valor tasado y ayuda a mantener una factura de impuestos sobre la propiedad más estable.
Nota: Esta exención no “congela” sus impuestos, solo congela el valor tasado imponible de la propiedad.
Requisitos de Elegibilidad
Para ser elegible, el solicitante debe:
Tener 65 años de edad o más
Ser dueño y ocupar la vivienda como residencia principal
Tener un ingreso total del hogar de $75,000 o menos (2026)
Documentación Requerida
La documentación requerida incluye:
Identificación emitida por el estado que muestre propiedad de la vivienda al 1 de enero
Formularios federales de impuestos 1040 del año 2025 de todas las personas que viven en el hogar
Documentos de fideicomiso que demuestren interés beneficiario (solo aplica para viviendas que están a nombre de un fideicomiso)
Cómo Solicitar
Esta exención debe renovarse cada año.
Puede solicitar:
En persona en la oficina del Asesor del Township local (no se requiere cita)
En línea en www.assessor.lakecountyil.gov a través del Sistema SmartFile de presentación electrónica del Condado de Lake
Exención de Vivienda para Personas Mayores (Senior Homestead Exemption)
La Exención de Vivienda para Personas Mayores está disponible para cualquier persona de 65 años o más que sea dueña y ocupe su vivienda como residencia principal.
No hay límite de ingresos para esta exención.
Cualquier persona de 65 años o más puede solicitarla.
Actualizaciones Adicionales al Programa de Aplazamiento de Impuestos sobre Bienes Raíces para Personas Mayores
Las actualizaciones recientes también aplican a los límites de ingresos del Programa de Aplazamiento de Impuestos sobre Bienes Raíces para Personas Mayores.
Este programa funciona de manera similar a un préstamo contra el valor de mercado de la propiedad. Las cantidades aplazadas se “piden prestadas” al Estado de Illinois, el cual paga hasta $7,500 de la factura de impuestos. Este monto se paga después de la venta de la vivienda.
Puede encontrar más información sobre este programa en el sitio web del Tesorero del Condado de Lake.
Servimos al Público
La Asociación de Asesores de Townships del Condado de Lake está comprometida a servir al público con transparencia, precisión y cuidado.
Si tiene preguntas sobre el valor tasado de su propiedad, el proceso de valoración o impuestos, o necesita ayuda con solicitudes de exenciones, estamos aquí para ayudarle.
Por favor, comuníquese con la Oficina del Asesor de su Township local para recibir asistencia.
